Адвокат Силви Славчева • Кантори в Плевен и София

ЧСИ е насрочил действие спрямо Вашия имот?

След съобщение за опис или вече наложена възбрана може да се премине към оценка и публична продан. Прегледът на документите показва на какъв етап е изпълнителното дело и дали има срок за реакция.

Кога трябва да се реагира при насрочен опис на имот

Насроченият опис не е формално уведомление, което е добре да се остави без проверка. Особено внимание е необходимо, когато вече има възбрана върху имота, ЧСИ е насрочил посещение на адреса, имотът е единствено жилище или не е ясно за какъв дълг е образувано изпълнителното дело.

Същото важи и когато за действията на ЧСИ се разбира със закъснение или има данни, че следващият етап може да бъде оценка и публична продан. В тези случаи първата стъпка е да се прегледат документите по изпълнителното дело, основанието на дълга, възбраната и вече предприетите действия.

Какво означава опис на имот от ЧСИ

Описът е действие по изпълнително дело, при което имотът се индивидуализира и се подготвя следващ етап от принудителното изпълнение.

Обичайно преди това вече има наложена възбрана. При описа ЧСИ съставя протокол с данни за имота, изпълнителното дело, вписаните тежести и други обстоятелства, които имат значение за процедурата.

Ако присъствате на описа, могат да бъдат отбелязани възражения или заявени права на трети лица върху имота. Затова е важно предварително да е ясно какво следва да се провери и какво може да бъде заявено по делото.

Какво може да последва след описа

След описа обичайно може да се премине към оценка на имота и насрочване на публична продан. Възбраната, описът, оценката и проданта са отделни етапи, затова е важно да се установи на кой етап се намира изпълнителното дело и има ли срокове за реакция.

Кратката последователност обикновено е: възбрана, опис, оценка, публична продан.

Колкото по-рано се прегледат документите, толкова по-ясно може да се прецени дали има основание за действие преди следващия етап.

Какво не трябва да подценявате при опис

При насрочен опис не е добре да се чака следващото действие на ЧСИ. Описът може да бъде извършен и без активно участие на длъжника, а отказът от съдействие сам по себе си не спира процедурата.

По-важно е да се провери дали съобщенията са връчени правилно, какви действия са предприети, има ли възбрана, какъв е дългът и дали има основание за жалба, спиране или друго действие.

Подходящият правен ход зависи от документите и етапа на изпълнителното дело.

Може ли описът да бъде спрян или оспорен

Възможностите зависят от конкретните документи, срока и действията на ЧСИ. В някои случаи може да се прецени дали има основание за жалба, искане за спиране, защита на несеквестируемо имущество, спор за собственост или преговори с кредитор.

Важно е да се разгледа не само самият опис, а цялото изпълнително дело — изпълнителният лист, дългът, възбраната, връчванията, сроковете и предприетите действия.

Как може да помогне адвокат

След преглед на документите адвокат може да прецени какво действие е предприето, има ли срок за реакция и дали е подходящо да се подаде молба, жалба, искане за спиране или друго действие. При нужда се проверява връзката между възбраната, описа, оценката и евентуална публична продан.

Целта е да се избере конкретен правен ход преди следващия етап от изпълнителното дело.

Ако сте в чужбина

Опис на имот може да бъде насрочен и когато собственикът или длъжникът живее извън България. В много случаи документите могат да се прегледат дистанционно, а действията да се предприемат чрез пълномощно, когато това е приложимо.

Вижте още: Правни услуги за българи в чужбина

Какво казват клиентите за нас

 
 
 
 
  EXCELLENT  
  
 Based on 51 reviews 
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 Posted on Google  
 
  
 
 
 Камелия Василева 
 
 
 
 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 
Изключително съм доволна от професионалното и коректно отношение на адв. Силви Славчева. Отличава се с компетентност, внимание към детайлите и индивидуален подход. Получих необходимото съдействие и ясни професионални насоки. При бъдеща необходимост от правна помощ отново бих се доверила на нея. Препоръчвам я с удоволствие!
  
 
  
 
 
 
 Posted on Google  
 
  
 
 
 Ралица Кънчева 
 
 
 
 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 
Препоръчвам! Адвокат който си разбира от работата! Благодаря Ви!
  
 
  
 
 
 
 Posted on Google  
 
  
 
 
 Antoana Tsekova 
 
 
 
 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 
I highly recommend Ms. Slavcheva services. She is an exceptional lawyer — knowledgeable, professional, and genuinely dedicated to her clients. She approaches every matter with confidence and attention to detail, while making the entire process clear and straightforward. Her professionalism, responsiveness, and personal approach truly set her apart. Definitely someone you can trust to handle your case with care and competence.
  
 
  
 
 
 
 Posted on Google  
 
  
 
 
 Roni _Ginger 
 
 
 
 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 
Препоръчвам  адв.Силви Славчева . Изключително  коректно   и професионално  отношение,  компетеност  и  познания. При  бъдещи  казуси  и  необходимост  от  консултация  с  най- голямо  удоволствие  ще  ползвам  отново  услугите на  адвокатската  кантора!
  
 
  
 
 
 
 Posted on Google  
 
  
 
 
 Пламен Ганчев 
 
 
 
 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 
Благодаря на адвокат Славчева за отлично свършената работа и професионалното отношение. Беше изключително коректна, отговорна и внимателна през целия процес. Радваме се, че попаднах на такъв добър специалист. Препоръчвам!
  
 
  
 
 
 
 Posted on Google  
 
  
 
 
 Lidia Hadzhiiska 
 
 
 
 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 
Изключително впечатлена съм от бързата и адекватна работа на екипа на Slavcheva& Partners Law firm и персонално от адвокат Славчева за професионалното отношение и високата компетентност! Сърдечно благодаря ❤️
  
 
  
 
 
 
 Posted on Google  
 
  
 
 
 Petya Uzunova 
 
 
 
 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 
Искам да изразя своята благодарност към адвокат Славчева за проявения професионализъм и ангажираност, и особено за човешкото отношение и топлина към клиента.Тя подхожда с внимание към всеки детайл и обяснява ясно всички възможности по случая. Чувствах се спокойна, защото знаех, че съм в сигурни ръце.  Препоръчвам я на всеки, който търси компетентен и отговорен адвокат.
  
 
  
 
 
 
   
 
 
 

Преди да се стигне до публична продан

След описа времето за реакция може да бъде ограничено. Изпратете съобщението от ЧСИ, протокола за опис или документите по делото, за да се прецени какъв е етапът и какви действия са възможни.

Често задавани въпроси

Свързани правни услуги

• Възбрана върху имот
• Публична продан на имот
• Спиране на изпълнително дело
• Жалба срещу действия на ЧСИ
• Проверка на изпълнително дело
• Защита на единствено жилище
• Правни услуги за българи в чужбина